Как рассчитывается размер предоставляемой социальной выплаты для молодой семьи?

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилья, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Программы.

Норматив стоимости 1 кв. м жилья по муниципальному образованию для расчета размера предоставляемой социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По условиям Программы размер социальной выплаты составляет не менее:

• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы - для молодых семей, не имеющих детей;
• 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы - для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.

Норма (размер) общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты для молодых семей, составляет:

• Для семьи численностью два человека (два молодых супруга или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м.
• Для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо для семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: 
СтЖ = Н x РЖ, где СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, принятый по соответствующему муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.

Получателям выдается свидетельство, удостоверяющее право на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилья. После этого свидетельство передается в банк, где открывается специальный счет для зачисления средств социальной выплаты. Как только семья найдет вариант для покупки жилья, деньги будут перечислены продавцу в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения.

Если предоставляемой социальной выплаты и личных сбережений недостаточно для приобретения жилья, обладатели социальной выплаты могут получить кредит. В этом случае средства социальной выплаты могут быть направлены на погашение первого взноса по ипотечному жилищному кредиту. Дальнейшая схема погашения кредита определяется банком - как правило, это равные ежемесячные платежи в течение срока кредита.